リノベーションの資金相談
リノベーションの資金相談には特に力を入れておりますので、ご相談ください。
自己資金ゼロでリノベーションが可能に！
住宅ローンを組んで１０年以上が経過した方は、ローンの借り換えを行うことで金利が下がり、月々の支払いにプラスして自己資金ゼロでリノベーションが可能です。
たとえば・・・
子どもも大きくなって・・
子どもも大きくなって家族構成も変わったことだし、思い切ってリノベーションしたいけど、住宅ローンはあるし、自己資金はないし・・・ライフスタイルも大きく変わって・・
なるほど、ライフスタイルも大きく変わっていることですし、リノベーションするにはちょうど良い機会かもしれませんね。今なら低金利の時代なので、住宅ローンの借り換えを利用することで、自己資金がなくても大丈夫かもしれません。
検討してご提案いたします。自己資金をゼロにしても・・
自己資金をゼロにしても、月々約2万円のプラスで借り換えができますね。これなら喜んでもらえるんじゃないですか。自己資金ゼロでリノベーション・・
というわけで、自己資金ゼロでリノベーションができることになりました。月々の住宅ローンの支払いは約2万円増えますが、これならなんとかなります。残存期間も変わりません。参考例
リノベーション資金５００万円（間取り変更・風呂、キッチン・洗面化粧台交換等＋諸費用50万円）を現在返済中の住宅ローンにプラスして借り換えを行う場合のシュミレーションです。
月々の支払いに約２万円プラスするだけで、５００万円のリノベーションを行うことができます。「リノベーションをしたい！ でも、自己資金は使いたくない！」というお客様には、ローンの借り換えをお勧めします。
| 現在のお借り入れローン | 借り換え案 （リフォーム資金+諸費用） | |
|---|---|---|
| 借入額 | 1000万円 | 1500万円 |
| 金利 | 2.60％ ※1 | 0.63％ ※2 |
| 残存期間 | 15年 | 15年 |
| 毎月の返済額 | 67150円 | 87332円 |
| 毎月の増減額 | ー | +27102円 |
※1 現在の金利は、お客様が借り入れを行っている銀行ごとに異なりますので、確認をお願いいたします。
※2 借り換え後の金利は、弊社の提携銀行をご利用の際の最低金利で計算しています。